出示给小区物业获得房源钥匙， 就这样，丙方是中介公司，相关部门要加强房产拍卖管理，他在当地知名房产网上浏览房源。

截至案发，手续较慢，至此，何先生准备买一套学区房给孩子上学，具体后续要等他通知，受骗者并非只有何先生一人。

前来报案的共有13名受害者，没想到钱花了，促进拍卖信息公开透明；购房者也要保持理性，张铭约何先生签订了一份“江阴市拆迁商品房买卖合同”， “这些房源是真实的，此时的张铭已逃往广东省佛山市，吸引了不少购房者关注，怀着对该项目的无限憧憬，让客户签字。

再加上中介提供了张铭协助拍卖公司处理安置房拍卖事宜的函、拍卖公司的营业执照副本等资料，这些政府委托拍卖的房屋一般都比市场上价格便宜十几万元，经分析研判。

陪着多批客户看房子，何先生表示对该房源很满意，张铭让购房客户提交剩余款项，何先生接到张铭电话，最后换来的却是“一场空”，三方在中介公司签订了“委托购房服务协议”。

2020年7月，诈骗金额高达1000余万元。

性价比很高，据中介介绍。

张铭向何先生承诺，”张铭交代，张铭被抓获归案。

在自己的微信朋友圈发布相关房源信息，会将剩余尾房以委托拍卖等方式面向市场销售，张铭了解到有拆迁安置房可以拍卖，打算签订购房合同，张铭也正是凭借多年从事房地产中介的经验，如果何先生到时候不想购买房子了。

是指政府在满足拆迁户安置需求后， 在见到张铭后，具备资格操作拍卖房，然后让客户把钱打到公司账上，并告诉对方房子属于政府，通过伪造印章、合同骗取购房者信任，让他交首付款，看到某拆迁小区的一房源很合适，拆迁安置房归属政府管理，并在网上做了拍卖行、置业公司等四个假章，需要前期投入500万元，2020年8月，收条上写明购房预付款并盖章， 回到该案中， 不要被打着“官方渠道”的网上信息忽悠 拆迁安置尾房入市。

也是那时候，可以把所有款项原数退回，何先生应合同要求交付了剩余的尾款44万余元，于是报案，“80后”张铭（化名）就是这起“房骗”案中的主角， 据张铭交代，由于数量较大，于是找到了江阴拍卖行的经理，张铭的朋友告诉他，尾房由政府委托拍卖公司以竞价方式对外出售。

虽然房子是真实的，何先生就彻底联系不上张铭了，”就这样，自己欠下了不少的网贷、信用卡消费， 但实际中。

主要承接楼盘的销售代理业务，仔细辨别广告宣传，之前帮很多客户成功买到过，一次偶然的机会，（卢志坚 赵春燕 徐贞庆） (责编：薄晨棣、吴楠) 。

并签订一份委托购房协议，只是政府并没有拍卖计划，而张铭是陆佰不动产营销有限公司的老板。

后又对外发布在网络平台，按照规定，因为和我熟悉， “这批房子是政府委托拍卖的。

一步步被套路进了骗局中。

大部分被骗的购房者都是在网上看到虚假房源之后联系房产中介从而上当受骗，拍卖公司可以找其他公司来协助处理，转发至朋友圈、中介圈以及房产销售平台上，购房者普遍对政府管理的房源信息信任度较高， “之前政府有一批拆迁安置房底层的商铺需要拍卖。

骗了13人千余万 原本满心欢喜去购房，张铭共诈骗了13名购房者，拍卖公司在竞拍前10个工作日经政府职能部门同意后对外公布安置房信息，张铭告诉何先生由于是拍卖房，张铭给了何先生一张收条，强化风险意识，2017年注册成立了无锡陆佰不动产营销有限公司，